최근 우리나라가 초고령사회로 접어들면서 시니어테크 사업도 성장하고 있다. 그중에서 고령화 주거 서비스업은 아직까지 시장규모는 작지만 성장성이 높다고 할 수 있다. 고령화 주거 서비스업은 실버타운으로 알려져 있다.
현재 국내의 대표적 실버타운은 우리나라 최조의 유료 실버타운인 ‘유당마을’, 삼성그룹의 ‘삼성노블카운티’, 건국대학교에서 설립한 ‘더클래식500’이다. 또한 호텔롯데는 롯데호텔 서비스에 기반한 도심형 시니어 레지던스 사업을 추진 중이며, 현대건설도 서울 은평구 일대에 시니어타운을 조성할 예정이다. 호텔롯데의 경우 2025년부터 부산 기장과 서울 마곡에 시니어 레지던스 브랜드 VL(Vitality & Liberty) 운영을 시작할 예정이며, 현대건설은 서울 은평구 일대에 지하 6층, 지상 14층, 2개동 규모로 노인복지주택, 문화근린생활시설 등 복합시설을 준공할 예정이다.
현재 대표적인 실버타운은 경제적으로 최상위 계층을 대상으로 하고 있는 듯 보인다. 따라서 실버타운이 좀 더 대중화되기 위해서는 임대료 및 생활비가 좀 더 합리적이 되어야 할 것이다. 그렇다면 대표적인 실버타운인 유당마을, 삼성노블타운티, 더클래식500의 임대료와 생활비 등을 살펴보자.
유당마을
유당마을은 “풍요로움이 가득한 집” 이라는 뜻이며, 마음, 정신, 신체의 모든 부분에서 풍요로움을 이루며, 노인들을 위한 전용 쉼터이자 안식처인 아름다운 “SHELTER 공동체”를 이루는 것을 목표로 한다.
주소 : 경기도 수원시 장안구 수일로 191번길 26
전화 : 031)242-0079, FAX: 031)255-2453, 이메일: yudang@yudang.co.kr
인원 및 비용은 300명 정원으로, 신관과 본관으로 나누어져 이으며, 비용은 입주보증금과 월 생활비로 나누어진다.
유당 마을의 평형은 20평~35평까지 다양하며, 입주보증금은 2억~3억7천, 생활비는 238만원~399만원이다(유당마을 비용 보기).
삼성노블카운티
삼성노블카운티는 일반세대(타워A,B동)와 프리미엄 세대로 구분되며, 총 555세대가 입주할 수 있으며 지상 20층, 지하 3층 규모의 건물 2동으로 구성된다. 각 실의 면적은 30평형대, 40평형대, 50평형대, 70평형대이다.
삼성노블타운티의 평형은 30평~75평까지 다양하며, 입주보증금은 4억3천~14억3천, 생활비는 205만원~460만원이다(삼성노블카운티 비용 보기).
더클래식500
학교법인 건국대학교는 7년 여간 연구와 준비과정을 통해서 2012년 우리 사회 상류층을 대상으로 한 더 클래식 500을 운영하기 시작했다. “우리 사회를 이끌어가는 Social Leader 그룹의 ‘PRIVATE SENIOR SOCIETY'”라는 홈페이지의 문구에서도 확인할 수 있듯이 확실히 보증금 및 생활비, 식대 등에서 국내 최고가 이며, 위치도 서울이다.
주소 및 연락처: 더 클래식 500 서울특별시 광진구 능동로 90 더 클래식 500
전화: 02-2218-5000
더클래식500의 평형은 55평형 정도이며 보증금 10억, 월이용비 175만원, 생활비 300만원 정도이다(더클래식500 비용 보기).
고령친화 주거 서비스업인 실버타운이 미래사회의 새로운 성장산업으로 성장하기 위해서는 현재 경제적 최상위 계층의 노인을 대상으로 하는 것에서 더 나아가 중위층 노인층까지 확대해 나갈 필요가 있어 보인다.